2025年は、テクノロジーの進化や持続可能な成長が注目される年です。以下は、個人投資家が注目すべき投資戦略とテーマを紹介します。おすすめはあくまで参考までにしてください。 1. ハイテク（AI・半導体） ・注目ポイント: AI技術の進化により、半導体関連企業が注目されています。AIを活用したビジネスモデルを持つ企業が成長を牽引すると予測されています。 ・投資戦略: AI関連企業への投資や、半導体メーカーへの注目が重要です。 ・おすすめ銘柄: エヌビディア（NVDA） エヌビディアは、AIチップ市場のリーダーとして、生成AIの需要拡大によりデータセンター向け製品が好調です。2025年も引き続き成長が期待されています。 2. 再生可能エネルギー ・注目ポイント: 脱炭素化の動きが加速し、再生可能エネルギー分野が成長を続けると予測されています。特に、太陽光発電や水素エネルギーが注目されています。 ・投資戦略: グリーンボンドや関連企業への投資が魅力的です。 ・おすすめ銘柄: グリーンエナジー（1436） グリーンエナジーは、再生可能エネルギー関連で高い成長率を示しており、今後の展開が期待されます。 3. フィンテック ・注目ポイント: 金利の低下や電子決済の普及により、フィンテック企業が成長を続けると見込まれています。特に、融資事業が注目されています。 ・投資戦略: フィンテック関連のETFや株式への投資が魅力的です。 ・おすすめ銘柄: ブロードコム（AVGO） ブロードコムは、AIアクセラレーターとネットワーキングソリューションの分野で急成長しており、フィンテック分野でも重要な役割を果たしています。 4. デジタルトランスフォーメーション（DX） ・注目ポイント: 企業のデジタル化が進み、DX関連企業が成長を期待されています。政府の支援策もあり、成長が見込まれます。 ・投資戦略: DXを推進する企業や関連技術への投資が重要です。 ・おすすめ銘柄: JESCO（1434） JESCOは、電気設備工事やICT関連事業を展開しており、DXの進展に伴い成長が期待されます。 5. オルタナティブ投資 ・注目ポイント: 未上場株や不動産、インフラへの投資が注目されています。個人向けの商品も増えています。 ・投資戦略: 分散投資としてオルタナティブ投資を検討することが推奨されます。 ・おすすめ銘柄: 大和ハウス工業（1925） 大和ハウス工業は、不動産開発や環境エネルギー事業など、多角的な事業展開をしており、オルタナティブ投資の一環として注目されています。 これらのテーマとおすすめ銘柄を参考に、2025年の投資戦略を立てることで、将来に向けた効果的な資産形成を進めることができるでしょう。ただし、投資には常にリスクが伴うため、十分な調査と自己責任のもとで投資判断を行うことが重要です。

1. そもそも確定申告とは？ 確定申告とは、1年間の所得を計算し、税金を確定する手続きのことです。会社員は通常、年末調整で税金の精算が完了しますが、副業収入がある人やフリーランス、医療費控除を受ける人などは確定申告が必要になります。   2. 確定申告が必要な人 以下のような人は確定申告が必要になる可能性があります。 ①フリーランス・個人事業主：年間の所得が48万円を超える場合 ②副業で20万円以上の収入がある会社員 ③医療費控除を受けたい人（年間10万円以上の医療費が対象） ④住宅ローン控除を初めて受ける人   3. 確定申告の流れ 確定申告は以下の手順で進めます。 ① 必要書類を準備する ・源泉徴収票（会社員の給与収入がある場合） ・収支内訳書（フリーランス・個人事業主） ・領収書・レシート（経費や医療費控除の対象） ・保険料控除証明書（生命保険、地震保険など） ② 申告書を作成する 国税庁の「確定申告書等作成コーナー」や会計ソフトを使うと簡単です。 ③ 提出する e-Tax（オンライン提出） 郵送提出 税務署へ直接提出 ④ 納税または還付を受ける 申告結果に応じて、税金を納めるか、還付金が戻ってきます。   4. 確定申告をスムーズに進めるポイント ・早めに準備する：申告期間締め切りの直前になると混雑するため、早めに書類を整理しましょう。 ・会計ソフトを活用する：会計ソフト（freee、マネーフォワード、弥生会計など）を使うと計算が楽になります。 ・電子申告（e-Tax）を活用：マイナンバーカードを使えば、オンラインで申告できます。還付も早くなるメリットがあります。   5. まとめ 確定申告は最初こそ難しく感じるかもしれませんが、一度やり方を覚えればスムーズに進められます。しっかり準備をして、節税メリットも活かしながら賢く申告しましょう！ さらに詳細が知りたい方は、ぜひ我々専門家にご相談ください！

個人が、自分の居住の用に使っている家屋とその敷地を売って一定の要件に当てはまるときは、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例が適用可能です。1つの家屋の中に居住用部分と事務所用部分が一緒になっている併用住宅を売ったときに、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例などの適用を受けることができるのは、店舗併用住宅のうち自分の居住の用に使っていた部分に限られます。居住用に使っていた部分が全体の90パーセント以上であるときは、全体を居住の用に使っていたものとしてこれらの特例の適用を受けることができます。

学生納付特例の承認を受けた期間は、10年以内であれば保険料をさかのぼって納めること（追納）ができます。将来受け取る年金額を増額したい場合、追納することをオススメします。 追納する場合は手続きが必要です。お近くの年金事務所で手続きすれば、その場で納付書が発行されます。 また、日本年金機構ホームページに添付の「国民年金保険料追納申込書」に必要事項を記入し、年金事務所に郵送すれば後日、納付書が郵送されます。 日本年金機構ホームページ「国民年金保険料の追納制度」はこちら https://www.nenkin.go.jp/service/kokunen/menjo/20150331.html

申請時期は取得した住宅に住み始めた日の翌年1月1日から3月15日まで 申請先は住所地を管轄する税務署になります。 必要は書類は以下の通りです。 ・確定申告書 ・源泉徴収票 ・本人確認書類 ・住民票の写し ・住宅借入金等特別控除額の計算明細書 ・住宅取得 ・土地、建物の登記事項証明書資金に係る借入金の年末残高等証明書 ・請負契約書の写し・売買契約書の写し です。また申請方法にはいろいろやり方があるので、自分の都合に合わせて選ぶようにしましょう。

マイホームを売却した際に、損が出ている方に関しては給与等に対して損益通算をすることができます。 前提条件＋パターンが2つありますので、ご参照ください。 前提条件 ・譲渡の年の1月1日において所有期間が5年を超えること ・減価償却も加味した売却損が発生すること ①買換えのパターン⇒買い替えた物件購入に対して10年以上の住宅ローンのお借入れが必要。 ②買換えではないパターン⇒売却した物件に対する住宅ローンが残っている且つ、ローンの金額が売却金額を上回る必要。 概要はこのような形ですが、どちらのパターンもその他、面積等の細かい要件がございます。 ご不安な際はスマドへご相談ください。

結論、基本的には指定できません。 生命保険の受取人は、基本的に戸籍上の配偶者と2親等以内の血族または2親等以内の親族です。2親等以内には、子と両親、祖父母・孫・兄弟姉妹が含まれます。 生命保険は、何かあったときに被保険者とその家族の暮らしを守るためのものであり、保険金に関わる犯罪を未然に防ぐためにも、受取人はごく限られた人に限られているのです。 ただし、生命保険の受取人を他人に指定できるケースもあります。 例えば、戸籍という原則から外れたケースでも、事実上の家族関係を証明する書類の提出や家庭訪問などの調査を行って、保険金の受取人として認められるケースもあります。 対応は保険会社によっても異なるため、受け入れの可否を保険会社に問い合わせて確認する必要があります。 このように､スマドでは保険について年間300件以上のご相談を受けております｡ 個別具体的な保険相談をしたい場合は､ぜひ無料相談をご利用ください。 ▼FP無料相談はこちら https://jni-hd.co.jp/jni-bank/sumado_form/

近年の異常気象による自然災害が増加から、過去に浸水等の心配が無かった地域であっても浸水したケース等もありまた、土砂災害等も水災で補償されるケースもある為、原則加入をすることを推奨します。水災補償を外す場合は十分にリスクについて考えたうえで行いましょう。

家の解体費用は、立地や築年数、隣の家との距離などによって変動します。 前面道路が狭く、重機が搬入しにくい住宅密集地域では、人力で解体作業を進めることとなります。重機が使えないので、解体や運搬に多くの作業員が必要となり、解体費用が高くなってしまいます。 築年数が古い物件は、倒壊リスクを抑えながら作業をしなければならないケースがあるので、解体に時間がかかることで費用も高くなりやすい傾向があります。