自分が住んでいる家（自宅）を売却する場合も、基本的には譲渡所得税がかかります。ただし、自宅を売却する際には、税金を軽減するための特例がいくつかあります。以下に主なものを紹介します。 自宅売却に関する特例 3,000万円の特別控除 自宅を売却して得た利益から3,000万円までを控除できる特例です。 これにより譲渡所得が減り、結果として譲渡所得税が減少します。 所有期間10年超の軽減税率 所有期間が10年を超える自宅の売却については、軽減税率が適用されます。 この特例では、6,000万円までの部分について税率が低くなります。 買換え特例 自宅を売却して新しい自宅を購入する場合、一定の条件を満たせば、譲渡所得に対する税金の支払いを繰り延べることができます。

特定口座において、確定申告が必要かどうかは、「源泉徴収あり」と「源泉徴収なし」のどちらを選択するかによって異なります。 源泉徴収あり この場合、証券会社が売買益や配当金に対する税金を自動的に徴収して納付します。そのため、基本的には確定申告の必要がありません。 ただし、給与所得者で年間の給与が2000万円以下の人が、他の所得（特定口座の源泉徴収あり以外のものを含む）が20万円以下の場合は確定申告は不要です。 一方で、確定申告をすることによって損益通算や譲渡損失の繰越控除などを利用したい場合は、確定申告をすることができます。 源泉徴収なし この場合、証券会社は税金を徴収しないため、投資家自身で利益や配当金に対する税金を計算して、確定申告を行う必要があります。 確定申告により、損益通算や譲渡損失の繰越控除などの税務上のメリットを利用することが可能です。 まとめ 源泉徴収ありの場合、通常は確定申告不要ですが、特定の税務上のメリットを享受するために確定申告をすることも可能です。 源泉徴収なしの場合、自分で確定申告を行う必要があります。 確定申告が必要かどうかは個々の状況や目的によって異なるため、具体的なケースに応じて判断することが重要です。  

住宅購入後には、いくつかの税金がかかる場合があります。 1. 固定資産税 住宅や土地を所有していると毎年固定資産税が課せられます。先に述べたように、課税標準額に基づいて計算され、一般的な税率は1.4%です。毎年4月から6月頃に納税通知書が送付されます。 2. 都市計画税 都市計画区域内にある不動産には都市計画税が課せられます。税率は市町村によって異なりますが、上限は0.3%です。固定資産税と同様に毎年課税されます。 3. 不動産取得税 住宅を購入した際には、不動産取得税が一度だけ課せられます。税率は土地や建物の課税標準額の4%です。ただし、住宅用地や新築住宅には軽減措置が適用されることがあります。 4. 登録免許税 不動産の所有権を登記する際にかかる税金です。住宅の場合、税率は通常0.4%ですが、住宅ローンを利用して購入した場合には軽減措置が適用されることがあります。 5. 消費税 新築住宅を購入する場合、建物の購入価格に対して消費税が課せられます。ただし、土地の購入には消費税はかかりません。 まとめ 住宅を購入した後には、固定資産税や都市計画税などの毎年かかる税金、不動産取得税や登録免許税などの一度だけかかる税金があります。具体的な税額や軽減措置については、自治体の窓口や税理士に相談するとよいでしょう。

現在は最長で5年間の保険に加入することができますが主な5年間の加入メリットとしては保険料が割安になる点です。あまり知られてないメリットとして変わらない保険料、保障内容で5年間保険が持てるという事です。近年は自然災害増加の影響などで保険料は上昇傾向、補償も改悪傾向にありますので可能であればできる限り長期で加入することが良いでしょう。

ま住宅ローン控除とは、一定の要件を満たせば、その年に納めるべき所得税額から 住宅ローン控除額を差し引きできる制度です。 つまり、１年間に納める所得税額がないと、住宅ローン控除を適用したとしても、 減らすべき所得税額がありません。 よって前年度に限っては還付申請ができないことになります。 ただし、申告をすることによって来年度以降も引き続き適用となりますので、 必ず申告はしてください。  

とくに取り決めをしていない場合は、社会的経済的に自立するまで、20歳を目安に支払うことになります。 ただし、親権者が再婚し、再婚相手と子供が養子縁組をした場合、再婚相手である養親が実親に優先して子に対する扶養義務を負います。 したがって、親権者が再婚して、十分子供を養っていけると判断される場合は養育費の支払いが減額・免除される可能性があります。  

結論から言うと可能です。 還付申告であれば、過去5年に遡って申告できます。 また、申告に誤りがある場合は、過去5年分の内容であれば再度修正して申告ができます。そ確定申告の期間を過ぎていた場合でも、常に確定申告の修正が可能です。 ぜひ、今からやってみて下さい。

サラリーマンですか？ サラリーマンである前提でお話しします。 年末調整の際生命保険料控除を忘れた場合は、雑損控除や医療費控除などとともに確定申告（還付申告）を後からする事で控除することが可能です！なお、還付金の請求権の時効は5年間ありますので、その間であれば税金の還付を受けることができます。 還付申告は通常の確定申告期間に限らず、いつでも申告が可能ですので、お時間ある時に確定申告してみて下さい！

米ドル建て保険とは、保険料や給付が米ドルで設定された保険のことです｡ 以下は主なメリットとデメリットです｡ ・メリット ①外国通貨リスクのヘッジ：米ドル建ての保険を持つことで、自国通貨の価値が変動するリスクから保護される可能性があります。特に、自国通貨が不安定な場合やインフレが懸念される場合に有益です。 ②ドル建ての投資としての利点：保険料が米ドルで発生する場合、将来の給付も米ドルで支払われるため、自国通貨に影響を受けずに米ドルの利点を享受できます。 ③円建てより高い利回りを期待できる：積立保険で比較した際､円建ての積立保険に比べて解約返戻金が高くなる傾向にあります｡ ・デメリット ①為替変動リスク：米ドル建ての保険を持つことで、為替変動のリスクが発生します。自国通貨(日本では円)が米ドルに対して強まると、保険料や給付額が相対的に高くなります。逆に自国通貨が弱まると、相対的に低くなります。 ②為替手数料：米ドル建ての取引や保険契約には、為替手数料がかかる可能性があります。これは、保険料の支払いや給付の際に追加のコストとなります。 このように､スマドでは保険について年間300件以上のご相談を受けております｡ 個別具体的な保険相談をしたい場合は､ぜひ無料相談をご利用ください。 ▼FP無料相談はこちら https://jni-hd.co.jp/jni-bank/sumado_form/