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税金
買い替え特例は住宅ローン控除と併用できる？
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男性 / 会社員 / 30代投稿日: 2024/02/20
4年住んでいる家から買い替えを考えておりまして、利益的には1000万円ほど発生致します。今子育て期間で手元にお金を残したく、所謂『買い替え特例』を利用しようと考えておりますが、本制度はローン控除との併用は可能でしょうか？
併用できます。
が、『買い替え特例』に関しまして、居住期間が10年以上であることが条件のため、今回のケースですと『買い替え特例』が使用できません。
自宅の場合はマイホームに関わる3,000万円の特別控除を利用するのがいいのではないでしょうか。
次適用されるローン控除の税額控除総額と、今回の譲渡所得、どちらの金額が大きいかと言うのもポイントですが、今現状手元にお金を残しておきたいのであれば3000万控除を利用しましょう。
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村上 賢
趣味：自転車・トライアスロン
将来の夢・目標：世界一周旅行
好きな言葉：塵も積もれば山となる
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