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税金
買い替え特例は住宅ローン控除と併用できる？
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男性 / 会社員 / 30代投稿日: 2024/02/20
4年住んでいる家から買い替えを考えておりまして、利益的には1000万円ほど発生致します。今子育て期間で手元にお金を残したく、所謂『買い替え特例』を利用しようと考えておりますが、本制度はローン控除との併用は可能でしょうか？
併用できます。
が、『買い替え特例』に関しまして、居住期間が10年以上であることが条件のため、今回のケースですと『買い替え特例』が使用できません。
自宅の場合はマイホームに関わる3,000万円の特別控除を利用するのがいいのではないでしょうか。
次適用されるローン控除の税額控除総額と、今回の譲渡所得、どちらの金額が大きいかと言うのもポイントですが、今現状手元にお金を残しておきたいのであれば3000万控除を利用しましょう。
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福島雄太
・趣味：ファッション、映画・ドラマ鑑賞、お酒
・将来の夢・目標：お葬式で泣いてくれる人を一人でも多く作る
・好きな言葉：Looks
・ひとこと紹介：ネットでは調べることができない”皆様にフィットした情報”を惜しみなく、そしてわかりやすく解説いたします。一緒に生活を豊かにしましょう。
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