相続が発生した場合、以下の手順を追うことが一般的です｡ ①遺産の整理：まず、遺産の資産と負債を整理します。遺産には不動産、預貯金、株式、債権、債務などが含まれます。遺言書がある場合は、その内容に基づいて整理を進めます。 ②相続登記：相続人が確定したら、遺産分割のために相続登記を行います。これにより、相続人が遺産を正式に所有することができます。 ③相続税申告：相続税がかかる場合、相続税申告書を提出する必要があります。相続税の評価額や非課税枠など、税務署の指示に従って手続きを進めます。 ④遺産分割協議：相続人間で遺産の分割方法について協議します。遺言書がある場合は、その内容に基づいて遺産分割を行います。和解が難しい場合は、専門家や弁護士の助言を求めることもあります。 ⑤債務整理：相続した遺産に債務がある場合、遺産の範囲内で債務を整理する必要があります。これは相続人の責任になることがあります。 ⑥相続放棄：相続人が相続を放棄する場合、法的手続きを行います。相続放棄には期限があるので、早めに手続きを行う必要があります。 相続手続きは複雑であり、法的な規定や手続きに詳しい専門家の助言をもらうことが重要となります。弁護士や司法書士などの専門家に相談し、スムーズに手続きを進めることをお勧めします。 スマドでは弁護士や司法書士とも提携しており、 スマドが窓口となって専門的な相談を受けることも可能です。 まずは無料相談をご利用ください。 ▼FP無料相談はこちら https://jni-hd.co.jp/jni-bank/sumado_form/

大きく分けて2つのステップがございます。 ①買った際の取得費を計算 ②所有していた分の減価償却を計算 ①に関しては税務署の「令和4年分譲渡所得の申告のしかた」のP41ページに計算方法が記載されています。 ②に関しては①で計算した取得費×0.015(RCの場合)×0.9×所有期間の年数で割り出せます。 ①－②+土地の価格が、今回売却する中古マンションの取得費となりますので、売却価格から差し引いた際にどの程度所得税を納めるのかの目安として考えると良いでしょう。

保険料の総額は、月払いよりも年払いのほうが安くります。 しかし、保険を途中解約する場合、解約までに支払う保険料は、年払いのほうが結果的に高くなることが多いです。 年払いの場合、一般的に途中解約した際の返還保険料は「短期料率」という割合を使って計算します。対して、月払いでは保険料を月割で計算します。

仲介業者の方で発行してもらいましょう。 ただ、明らかに当初の予定でも間に合わない場合はこの制度を使うことはできないので、それ以外の方法で資金の贈与を受ける必要がございます。 詳細はお問い合わせください。

いえそんなことはございません。 住宅ローン控除はあくまでローンを組まれたかとの 年収ベースで所得を換算します。 なので、ご主人のみでローンを組む今回のケースですと 控除要件を満たせば受けられます。 住宅ローン控除関連の記事は 誤った事実のもと作成されているケースがあります。 なので、必ず税務署で確認しましょう。

課税対象になります。購入時に使いましょう。そもそも利息に対してなので、あまり増えていないようであれば解約して現金化、その後に運用した方が効率的かもしれません。まずはいくらが課税対象になるかを調べましょう。

購入の物件によっても異なりますが、契約時に「印紙代」登記等で「司法書士への報酬・登記費用・登録免許税」銀行融資で「融資事務手数料・ローン保証料」不動産会社へ「仲介手数料」建物を守る「火災保険」等があります。おおよそ購入不動産価格の約6～9％となります。

可能です。その場合は修正申告ではなく、確定申告になります。H30年以降はオンラインでも対応可能です。

任意整理は、個人が負債問題を解決するための方法の一つです。 通常、借金が多くて支払いが困難な場合に、債権者（貸金業者や金融機関）との合意のもとで債務を整理する手続きとなっています。 任意整理を行うメリットは以下のとおりです。 ・利息がカットされる ・原則3年間の分割払いになる ・借金の元本を減額できる可能性がある 任意整理のプロセスは次のような流れになります： 債務整理の相談: 弁護士や司法書士などの専門家に相談し、自身の状況を説明する。専門家は債務状況を評価し、最適な解決策を提案します。 和解交渉: 専門家の支援を得て、債務者と債権者が和解の交渉を行います。債務者は、返済条件の変更や利息の凍結などを債権者に提案し、合意を得ることを目指します。 和解内容の履行: 和解が成立した場合、新たな支払い条件や返済スケジュールが決まります。債務者はこの条件に基づいて支払いを行い、債務整理のプロセスを進めます。 任意整理は、破産や法的手続きを伴わずに債務を整理する方法ですが、信用情報への影響や一部の債務の免除など、個々の状況や法律によって異なる点もあります。したがって、任意整理を検討する際には、専門家の助言を求めることが重要です。 スマドでは負債問題についても多数相談を受けております｡ より具体的な相談をしたい場合は､ぜひ無料相談をご利用ください。 ▼FP無料相談はこちら https://jni-hd.co.jp/jni-bank/sumado_form/