私は以前、以下の課題を抱える不動産オーナー様の課題解決に向き合いました。   ▼オーナー様の課題 (1)会社員のため確定申告をしたことがなく、どうしたら良いのかわからない (2)年末調整をしていいのかわからない ▼不動産オーナー様プロフィール ⚪︎家族構成 ・ご本人（男性）：30歳・奥様：28歳 ⚪︎職業：会社員   まず、こちらの不動産オーナー様に対して、私どもがご提供できた成果を結論からお伝えさせていただきます。 ◼︎ご提供できた成果 1. 住宅ローン控除を使うことができた 2. 右も左も分からず、不安な税金の部分を任せることができた　   上記の成果に至るまでの解決策を２つのSTEPに分けてご紹介いたします。 ■STEP1：年末調整をしていただく 確定申告をするので1から入力しなくてもいいように年末調整をしてある程度入力がされているようにします｡勿論、年末調整もサポートいたします。 ■STEP2：確定申告をする e-Taxを使用して確定申告を実施します｡ 2月16日～3月15日までの間に行う必要があります｡ 弊社スマドは確定申告のお手伝いもしておりますので一緒に実施します｡ ⚠年末調整に間に合わなかった生命保険料控除やふるさと納税も一緒に申告します｡   ◼︎まとめ 1. 住宅ローン控除を使うことができ、⚪︎⚪︎円の控除を実現　 2. オーナー様が気になっていたふるさと納税も利用することができた  3. 来年度がご自身でもできるようサポート（？） 本サイトに掲載できる情報には限りがありますので、より詳しい情報を知りたい、お困りごとがある、という場合はぜひお気軽にお問合せください。まずは無料でお打ち合わせを実施させていただきます。

1. 必要な書類を準備 住宅ローン控除の申請には、以下の書類が必要です。 住宅借入金等特別控除申告書：金融機関から提供される書類です。 年末残高証明書：金融機関から提供される書類です。 住民票：購入した住宅に関する情報が記載されているもの。 登記事項証明書：法務局で取得します。 売買契約書：住宅の購入に関する契約書です。 源泉徴収票：会社から提供されるもので、年収や税金に関する情報が記載されています。 2. 確定申告書の作成 確定申告書を作成します。国税庁のウェブサイトで提供されているe-Taxを利用するか、税務署で用紙を入手して記入します。以下のポイントに注意してください。 申告書Aまたは申告書Bを使用 住宅借入金等特別控除額の計算明細書を添付 必要事項を正確に記入 3. 税務署へ提出 作成した確定申告書と必要書類を持参し、最寄りの税務署へ提出します。郵送またはオンラインでの提出も可能です。 １→２→３のステップで対応してください。  

投資は増えたり減ったりを繰り返しながら運用をかけていきます｡ しかし､多くの方が「いつ辞めればいいの？」と思われるようです｡ 結論としては､金融商品で運用を始める際は「目的(なんのために投資をするのか)」を持って始めるようにして下さい｡とお伝えしています｡ 老後の資金作りのために運用を始めます！と自分で決めていれば､少なくとも60歳以降に出口を置かれる方が多いので､そのタイミングで増えているか減っているかを見ていけばいいと考えます｡

介護状態によって変わってきますが､生命保険文化センターの2021年の調査によると､初期費用としては住宅改造や介護用ベッドの購入などで平均約74万円かかるというデータが出ています｡ それだけではなく､介護をするために毎月かかった費用として在宅で4.8万円､施設で12.2万円かかるというデータもあります｡ 介護の期間に関しては『終わりなき旅』とも言われていますが､平均で5年1ヶ月というデータが出ています｡ もし介護状態になってしまっても､ご自身やご家族が安心できる備えとしては健康な今のうちに介護の保険で備えることが重要になってきます｡

コンピュータシステムにより処理されている登記事項については、オンラインを利用して登記所に対して交付請求することが可能です。

解約控除 （かいやくこうじょ）とは、保険契約の解約により返戻金を計算する際、解約の手数料という形で保険契約者の持ち分である保険料の積立金（責任準備金）から差し引かれる金額のことを指します。 契約日からの経過年数に応じて控除する金額が異なり、通常、契約日からの経過年数が短ければ短いほど高くなります。 なお、保険料が10年以上払い込まれた場合には、解約控除が行われないのが一般的です。

テーマとしては、「年金の上乗せ分を用意する」ことを意識しましょう。 新NISAでの積立投資は継続しつつ、高配当株・増配株といったお金のもらえる資産への投資を検討するのがオススメです。 オススメ投資商品としては ・インデックスファンド ・高配当株・連続増配株 があります。 新NISAは一生涯にわたって運用益に税金がかからないので。複利効果と時間を味方につけて効率的にお金を増やすことができます。 老後も運用しながら取り崩しやすいです。

老後のために資金を貯める方法はたくさんあります｡ ①銀行で月々貯める ②NISA・iDeCoで月々貯める ③生命保険で月々貯める などなど方法は様々です｡ ご自身に合った方法で今から自助努力で貯めていかなければいけません｡

2019年に金融庁が公表した、金融審議会による市場ワーキング・グループ報告書「高齢社会における資産形成・管理」において、高齢無職世帯の家計収支データをもとに計算すると、公的年金だけでは毎月約5万5,000円の生活費が不足すると指摘されました。日本人の平均寿命から、定年退職後の平均余命を30年と仮定すると、約2,000万円（5万5,000円×12か月×30年＝1,980万円）が不足するという計算になります。 ただ､各家庭によって老後の夢や目指す生活スタイルは異なりますので､それぞれのライフスタイルに合わせた自助努力が必要です｡