会社員の方とは違い、個人事業主は売上から経費を引いた『所得』で計算されます。つまり、税金を安く済ませようと思えばローンが抑えられ、ローンを借りようとするとある程度の税金は納める必要があります。一見税金を多く収めることに抵抗が出るかもしれませんが、ローン控除等をうまく絡めて計画を立てると、意外と支出を抑えることは可能です。是非ご相談ください。

資産運用については、個々の目標やリスク許容度、投資期間などに応じて異なるアプローチができます。 一般的に株式や債券が該当すると思いますが、最近ですとNISAやiDeCoといった国が推奨している資産運用も増えてきています。 しかし、投資にはリスクが伴いますのでリスク許容度を把握することも大切になってきます。 また、資産運用は長期的な運用が推奨されます。将来の資産形成など、目標に応じて適切な投資先を選ぶことが大切です

住宅ローンを繰り上げすることが必ずしも良いとは限りません。 例えば、自分の気持ち的な部分で繰り上げ返済をしたい。とても素晴らしいことだと思います。 ですが、住宅ローンには団体信用生命保険というものが必ず付いています。 団体信用生命保険とはご契約者様が万が一亡くなってしまった場合、住宅ローンの借入残高をゼロにして、家族の住居を確保することができる保険です。 団体信用生命保険はその性質上、死亡保険と似ているため、その保険部分を利用したいため、繰り上げ返済をしない方もいらっしゃいます。

被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例が使用できるか確認をしましょう。主な要件としては相続の開始の直前において被相続人の居住の用に供されていた家屋で ①昭和56年5月31日以前に建築されたこと。 ②区分所有建物登記がされている建物でないこと。 ③相続の開始の直前において被相続人以外に居住をしていた人がいなかったこと。 ①～③を満たしたうえで一定の状態で売却をすることによりを3000万の控除が受けられる可能性があります。 細かい要件があるため、詳細はご相談下さい。

一般的に住宅ローンを無理なく返済できる目安として世帯年収の約6～7倍が目安と言われております。 世帯年収が800万円だった場合は4,800～5,600万円が購入検討範囲になってきます。 賃貸と持ち家の違いとして、固定資産や物件の維持費が追加でかかってきます。 マイホームを購入する際に戸建てかマンションか、またどちらが必ず優れているといった点はありません。 夢のマイホームですので、妥協せずご自身が納得する住宅を購入することを強くおすすめします。

結論相続放棄はできません。 生活保護の受給要件には「利用できる資産を生活維持のために活用する」と定められているためです。

コロナ禍以降中古物件を購入し、自分好みのお部屋にリフォームにしたい考えの方も増えております。 価格は異なりますが、新築で購入するよりも予算を低く抑えられるのが魅力です。 また住宅の老朽化に伴い修繕と共に、台所・お風呂などの設備をリフォーム依頼も多く物価高騰の影響もあり、材料の価格も上がっているためだと思われます。 リフォームする際は住宅ローン同様にリフォームローンを組むことが可能です。 アドバイス・ご紹介も可能ですのでお気軽にご相談ください。

基本的に2世帯住宅で火災保険に入る場合、親子の中で建物の所有権を持つ者が契約者となります。 所有権が共有の場合は､親子のどちらかが契約者となりまとめて加入するケースが多いです。 1つの契約で複数の契約者を設定することはできません｡ 被保険者については複数人を設定できるので、所有権を持っている親と子のそれぞれの名前を書きます。 被保険者を連名で記入することで、親と子両方が保険金を受け取る権利を得ることができます。 完全分離型の二世帯住宅で親の世帯と子の世帯それぞれに所有権がある場合はそれぞれの世帯ごとに火災保険を契約します。 一つの建物に対して重複して補償を受けることはできないので注意しましょう。

ネット銀行での住宅ローンは一般的に問題なく利用できます。実際、ネット銀行の住宅ローンには以下のようなメリットとデメリットがあります。 メリット 金利が低い →ネット銀行は店舗を持たないため運営コストが低く、通常の銀行に比べて金利が低いことが多いです。 手続きが簡単 →インターネットを通じて手続きが行えるため、時間や場所にとらわれずに申し込みや手続きができます。 手数料が安い →借り入れ時の事務手数料や保証料が安い場合が多いです。 審査が迅速 →ネット上での審査が進むため、審査結果が早く出ることが多いです。 デメリット 対面相談が難しい →ネット銀行では対面での相談ができないため、複雑な質問や相談をしたい場合に不便です。 ネットリテラシーが必要 →インターネットを使い慣れていないと、手続きや申し込みが難しいことがあります。 書類の提出方法: →書類の提出や確認がオンラインで行われるため、書類の取り扱いに不慣れな場合は手間に感じることがあります。 住宅ローン控除手続き →住宅ローン控除の申請もオンラインで行うことが多いため、手続きに戸惑うことがあるかもしれません。 ネット銀行の住宅ローンは、金利や手数料の面で非常に魅力的な選択肢です。ただし、対面での相談ができないことや、手続きがすべてオンラインで行われる点を考慮して、自分のニーズに合った銀行を選ぶことが重要です。また、借り入れの際は複数の銀行を比較し、自分に最適な条件を見つけることをお勧めします。