安心してください。まだ諦めるのは早いです！ 民間銀行の住宅ローンは団体信用生命保険（団信）に加入できなければ、基本的に住宅ローンを組むことが出来ませんが、フラット３５と呼ばれる住宅金融支援機構が提供する住宅ローンは、団信に加入しなくても申込みが可能です。 ただし、保険に入らないと万が一の時に家族に負担を掛けてしまいますので、民間の保険会社が提供している引受基準緩和型の収入保障保険や定期保険を団信の代わりに準備することをお勧めします。 実は、団信よりも民間保険の方が費用負担を軽くすることができるケースもあります。年齢や性別にもよりますが、健康であってもフラット３５を利用する方は一度シミュレーションして、どちらがお得になるか検証してみましょう。 フラット３５の申し込みは、民間銀行はもちろん、専門で扱っている会社もありますのであてがなければお問合せください。申し込み先による審査の差もあるようですよ！

一概にどちらが良いとは言えませんが、特徴は違いますので、自分に合う方を選ぶことが大切です。 変動金利のメリットはズバリ金利の低さ。とにかく今は支払額を抑えて運用や貯蓄に回したいという方にはオススメです。 デメリットとしては、将来の金利が未確定のため、毎月の支払いが増えてしまう可能性や予想していた利息額以上に払わなければならない可能性が出てきます。 ただし、毎月の支払額の変動は原則５年毎にしか変更はないためご安心ください。 反対に固定金利のメリットは、毎月の支払額、支払総額が最初から確定している点です。 ライフプランなどを作成する上で変動要素にならないため、プランニングがしやすく将来の見通しが立てやすいです。 デメリットは変動金利と比べて金利が高いこと、世の中の金利がが下がったとしても、完済まで金利を下げることができない等です。 バブル経済期など高金利の時代に固定金利で組んでいた住宅ローンは、その後非常に問題にもなり、住宅ローンの借換を余儀なくされるなどの歴史もあります。 現在は超低金利も相まって、変動金利を選ぶ方は多いですが、自分のライフプラン・性格に合う制度を使ってください。

団体保険とは会社の福利厚生制度の一つで、従業員およびその家族だけが入れる保険です。 一般的な保険会社と比べると割安、かつ１年更新のため保障内容をこまめに調整できるメリットがあります。 反対にデメリットとしては、民間の保険会社であれば加入した年齢が若ければそのままの保険料を維持することも出来ますが、団体保険は毎年必ずその時の年齢で保険料の計算がされますので、徐々に高くなる傾向があります。 また、終身保障がなく、退職まで・退職後10年間など保険に加入できる期間も制限されます。 福利厚生として割安で準備されている制度のため、基本的には優先して検討し、一生涯欲しい保障や三大疾病など支払要件が細かく定められているものは民間の保険会社から良いものを選んでいけば効果的です。

４０１Kも、大きな枠で捉えれば、一般的な長期投資と同じですので、長期・分散投資が大原則です。その上で受取時の非課税制度もありますので、非課税枠をうまく活用できるようにしたいですね。 会社によって選べる投資信託や掛金額・マッチング拠出の有無も変わってきますので、ぜひ個別にご相談をお待ちしております。

確定拠出年金制度とは、一般的に退職金原資を会社側が従業員へ渡し、従業員は自分の裁量で運用して退職金を作っていく制度です。 これから始めるのであれば、まずは付与されるＩＤと初期パスワードからマイページの登録、さらに自分が運用する投資信託を選ぶところから始めます。 会社からもらえるスターターセットなどで、マイページ登録の説明書が入っているはずですので、確認してみてください。

相談内容としては、ＦＰや社労士の分野になります。 年金の受け取り方としては、通常通り受けるor繰上げ・繰り下げ受給が可能です。 不動産の資料、その他資産の分かる資料、年金定期便などによる年金受取予定額を準備して個別にご相談いただければ、弊社のＦＰが対応できます。