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税金
建物と土地の分け方について
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女性 / 40代投稿日: 2023/06/03
自宅を売却しました。減価償却を引くのですが、土地と建物の金額が分けられません。購入したのが個人からなので消費税もないので、調べてみると固定資産税の納付書を使うと書いてありました。これは最新のものを参考に金額を分ければよろしいでしょうか？
固定資産税の納付書を参照しますが、これは当初のものになります。
ただ、当時の書類がないケースも多いです。
その場合は、建築価額で築年月日より建物の金額を計算していきます。
当時の購入価格より、建物の金額を引いたものが当初の土地の価格と判断されますので、
減価償却を計算し、建物から引けば、今回の譲渡所得を計算する際に使用する取得費が出てきますね。
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福島雄太
・趣味：ファッション、映画・ドラマ鑑賞、お酒
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・ひとこと紹介：ネットでは調べることができない”皆様にフィットした情報”を惜しみなく、そしてわかりやすく解説いたします。一緒に生活を豊かにしましょう。
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