おうちを見ると欲しくなりますよね。不動産は魅力がありますから目移りしてしまうのは仕方ないかもしれません。（笑）　ただ、お気付きのようにまずは自分たち状況をしっかりと把握してから物件選びするのが理想です。○○さんの場合、転職して年収が今年からかなり上がりましたね。自己資金を考えていないのであれば、ローンの金額が上がる来年の方が、物件選びの自由度が増えます。また今まで貯蓄の目的がなかったので、あまり貯めることができなかったと思います。少しここで落ち着いて、来年買うと目標を立てれば、貯金のモチベーションに繋がって計画的に実行できますね！年収は450万円ですので、今後のライフプランまで考え、ご希望のマンションを選択するようでしたら、3500万円くらいの物件が理想です。ただし、もしお金が貯まらなくても来年の購入は実行してください。頭金を貯めることにこだわって何年も後延ばしにする間に金利が上がってしまっては本末転倒になってしまうからです！