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外国籍でも土地が買える？日本独自の不動産スタンスについて
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男性 / 会社員 / 30代投稿日: 2024/01/14
外国籍の母が私の住まいの土地部分にお金を出してくれることが決まりました。どのような受け取り方が良いのでしょうか？
やり方は2つございます。
①お母様からお金を受け取っていただき、日本で贈与税の申告をする。
②お母様の名義で土地を購入する。
①は日本人でもよく使う一番オーソドックスなやり方ですよね。ただ、税金が出ていくので思っていたより受取金額が少なくなってしまうなんでこともございます。
②が実用的です。実は世界中で日本だけが外国人に対しても土地の売買ができる国となっております。
沖縄や北海道などのリゾート地も外国人が購入してオーナーとなっている場合も多いですよね。
ただ、この場合は建物の住宅ローンに関しては銀行が外国人所有の物件を担保にする際の取扱いが難しいケースもございますので、注意が必要です。
具体的なご相談はスマドにご連絡ください！
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村上 賢
趣味：自転車・トライアスロン
将来の夢・目標：世界一周旅行
好きな言葉：塵も積もれば山となる
ひとこと紹介：金融商品は目に見えないからこそ分かり辛く、敬遠しがち。金融知識がないが故に、知らず知らずのうちに損をしているなんてことも。公私共々なんでもお気軽に相談してください！
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