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今年建築確認を取っている物件の住宅ローンについて
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男性 / 40代投稿日: 2024/04/26
今年建築確認を取っている40㎡の狭小物件の住宅ローンについて今年お客様にご契約いただくには何かお伝えできることはございますか？
来年から住宅ローン控除は大きく変わりますね。
一番大きく変わるといわれているのが、「一般物件」になります。
大きく二つありまして、
①新築物件
②特例居住用家屋(40㎡以上50㎡未満）
①に関しては、R5年12月31日までに建築確認が降りているか、R6年6月30日までに建築されたものであれば2,000万円まで0.7%で10年のローン控除を受けることが可能です。
②に関しては、R5年12月31日までに建築確認が降りているかどうかのみが条件となりますので、「特例居住用家屋」に関しては、今年中に見ていただくのが良いかもしれませんね。
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福島雄太
・趣味：ファッション、映画・ドラマ鑑賞、お酒
・将来の夢・目標：お葬式で泣いてくれる人を一人でも多く作る
・好きな言葉：Looks
・ひとこと紹介：ネットでは調べることができない”皆様にフィットした情報”を惜しみなく、そしてわかりやすく解説いたします。一緒に生活を豊かにしましょう。
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