人生100年時代と呼ばれる昨今、憧れのマイホームを建てる為に
ほとんどの方が住宅ローンを使って35年の返済計画を立てるかと思います。
私たちが日々受ける質問の中で、20代の方が、将来働き盛りの40代で住宅を買おうとしている方からよく相談を受けます。
そのような方にアドバイスするのは住宅ローンを早めに組むメリットがあるということです。
①早めに買うことで、人生のシミュレーションが組みやすくなる
②団体信用生命保険(以下：団信)に加入することで、人生のリスクヘッジができる。
③40代で重たい病気にかかると団信に加入することができず、ローンが組めなくなる恐れがある。
④ずっと賃貸に住んだ場合と持ち家の場合を支出のみで見たとき、持ち家の方がお得になる損益分岐点が手前の年齢に来やすい。

逆にローンを組むのを後ろ倒しにして組むメリットは
①今より増えた年収でローンが借りれるので物件選びの幅が増える。
ことでしょうか。

いかがでしょうか？若いうちに組むメリットは意外に多いです。
団信に入れなくなるリスクも考えると、早めにローンを組んだ方がお得というのがわかるかと思います。
御産国にしてください。